Vente maison 730 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lanton (33138)

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4 479 €/m²

Walter & de Maison

184 avis

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Description

Brigitte LANNES agent immobilier à Lanton vous propose de découvrir cette magnifique maison contemporaine à Cassy, proche de la piste cyclable construite en 2023 et conforme aux normes RE 2020, elle est située sur une parcelle de 660 m², donnant directement sur un espace vert. Avec une surface habitable de 163 m² et un garage attenant de 36 m², cette maison propose des prestations de qualité, notamment un chauffage au sol pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse de 61 m² avec cuisine ouverte équipée, Une arrière-cuisine aménagée, Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Une deuxième chambre, Une buanderie A l'étage : 3 chambres spacieuses avec placard Une grande salle d'eau avec WC. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne et confortable. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle !

Publiée le 06/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 13584 - Réf Superimmo : ANVXWUY3J

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 4 479 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,1% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

163 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 660 m²	Année de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 61 m²
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

24 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 330 € / an

Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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