Vente maison 250 800 €

163 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Latrape (31310)

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1 539 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Chauffage individuel
Piscine

MARC BUBOLA - Tower immobilier

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Description

Au coeur du Volvestre, à l'écart du village, avec vue sur les pyrénées !!
Maison indépendante rénovée d'une surface de 163 m2 avec garages séparés.
Cette grande maison est constituée de 6 pièces:
Un salon/salle à manger lumineux de 60 m2, une cuisine séparée, 3 chambres, un espace cellier / buanderie, une véranda.
A l'extérieur une piscine à finaliser, 2 garages, sur une parcelle de 1180 m2.
L'ensemble du bâtiment offre un beau potentiel avec combles aménageables, prévoir néammoins quelques travaux de finitions.
Le mode de chauffage est géré par une pompe à chaleur, avec groupes indépendants.

Communes proches: Montesquieu volvestre, lézat Sur Lèze, Saint Ybars, Le Fossat
Pour les visites contactez Marc BUBOLA de L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07.87.14.72.26 ou .
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 299_12295 - Réf Superimmo : ANVXX08OS

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Caractérisques

Prix de vente : 250 800 €	Prix au m² : 1 539 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=300

163 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 180 m²	Piscine
Orientation : Est	2 Garages
Année de construction : 1960	Chauffage individuel
Climatisation	Séjour de 61 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Siren : 813492683 - N° de carte professionnelle : 31012015000000822