Vente maison 335 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laxou (54520)

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2 055 €/m²
Exclusivité

BENEDIC ARIANE IMMOBILIER

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Description

LAXOU VILLAGE - Dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison de ville au caractère unique, implantée sur une parcelle de 255 m². Elle se compose de deux bâtiments distincts : Premier bâtiment : Rez-de-chaussée : une buanderie, une chambre et une pièce de rangement. Premier étage : un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC. Deuxième étage : deux chambres, un bureau, une mezzanine et un WC séparé. Second bâtiment attenant : Une vaste pièce de vie de 38 m² ouvrant sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une cave voûtée vient compléter ce bien, ajoutant un cachet supplémentaire à l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : BERT-5 - Réf Superimmo : ANVXWRN9J

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 055 € / m²
Taxe foncière : 1 874 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161518.pdf

163 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 1,2%

335 000 €

25 septembre 2024

339 000 €

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Siren : 444887269