Vente maison 1 050 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Mesnil-le-Roi (78600)

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6 442 €/m²
Terrasse

PH IMMOBILIER

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Description

Sur un terrain de 770m² en lisière de forêt, maison neuve (2019) de 163m2. Au RDC la grande entrée dessert une première chambre avec une pièce d'eau à aménager (Buanderie/salle d'eau) et les quelques marches menant au double séjour exposé SUD, très lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine semi ouverte à aménager et une chambre parentale avec espace dressing et sa salle de douche avec double vasque et WC. A l'étage, trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Idéalement située à seulement 6mn du RER et centre ville de Saint Germain en Laye. Arrêt de bus au pied de la maison pour Gare de St Germain ou Maisons Lafitte Pour compléter ce bien un grand garage de 28m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 748 - Réf Superimmo : ANVXX6G5B

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 6 442 € / m²
Taxe foncière : 2 733 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 40 385 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306577.pdf

163 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 772 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2019
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 713 € / an

Maximum : 965 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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