Vente maison 519 000 €

163,61 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Plessis-Bouchard (95130)

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3 172 €/m²
Terrasse
1 Garage

BMC IMMOBILIER

01 34 15 48 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A deux pas du parc Yves Carric et des écoles et à 15 min à pied de la gare. Venez découvrir ce pavillon individuel de 163 m² hab. Il vous offre au rdc : une entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine équipée de 17 m² dinatoire et communicante avec le séjour de plus de 48 m² avec sa cheminée insert et l'accès direct à la terrasse exposée sud-est surplombant le jardin. A l'étage : le palier dessert, un bureau, un WC, une sde avec WC et 4 chambres dont une suite parentale avec sa sdb. Combles aménageables d'environ 65 m² représentant l'actuelle salle de jeux. Sous-sol total carrelé et isolé avec buanderie, garage, cave à vin, salle d'eau avec WC. Sans oublier une annexe avec une entrée distincte. Le tout édifié sur un terrain clos de 307 m². Volets roulants électriques, chaudière Frisquet très récente, portail et porte de garage motorisés. BEAUX VOLUMES !!

Publiée le 30/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 979 - Réf Superimmo : ANVXX29IK

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 3 172 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/5350/bmc-immobilier_5350.pdf

163,61 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 307 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2003	Séjour de 48 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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Siren : 838642650 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2018 000 034 601