Vente maison 297 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Val (83143)

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1 822 €/m²
Cuisine de 18 m²

L'Immobilière des Glycines

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Description

MAISON DE VILLAGE - SECTEUR LE VAL
MAISON DE VILLAGE - SECTEUR LE VAL, à 40 minutes de Toulon, Hyères, et du bord de mer et 15 min de Cotignac, au cœur de la Provence Verte, adorable village de caractère où il fait bon vivre. A proximité des commodités, au calme, superbe maison de village élevée de 3 niveaux sur rez-de-chaussée. Exposée idéalement au Sud, elle est lumineuse et agréable à vivre. Rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, wc, cellier / buanderie, bureau, un grand garage et une cave. 1er étage : lumineux salon / salle à manger, spacieuse cuisine provençale indépendante entièrement équipée avec espace repas. 2ème étage : 1 confortable chambre parentale, s’ouvrant sur un petit balcon, avec dressing, salle d’eau privative et wc. 2 autres belles chambres dont une avec dressing et couchage d’appoint en alcôve. Ces deux chambres se partagent une salle d’eau séparative avec wc. 3ème étage : un grand bureau, vaste chambre mansardée, dégagement faisant office d’espace de rangement. En excellent état général, décorée avec goût, cette maison de qualité, aux matériaux nobles, aux dimensions généreuses et aux volumes harmonieux est pleine de charme. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2021 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3448879 - Réf Superimmo : ANVXMLZ7Q

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 822 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/8972/l-immobiliere-des-glycines_8972.jpg

163 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 18 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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Historique des prix

15 janvier 2024

Baisse de 0,7%

297 000 €

12 janvier 2024

299 000 €

Localisation

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Siren : 539117648 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 028 912