Vente maison 244 000 €

163,71 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Andelys (27700)

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1 490 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Agence du Château

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Description

A quelques minutes des commerces, venez découvrir ce charmant pavillon traditionnel édifié en 2003 avec son extension. Côté jour, il vous offre une entrée avec placards, un séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée équipée donnant accès à une très belle terrasse exposée SUD sans vis à vis, d'une salle à manger. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale au rez de chaussée ( salle d'eau, dressing) avec accès à une seconde terrasse, 4 quatre belles chambres , d'une seconde salle d'eau et de 2WC. Le bien est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré sans vis à vis d'une superficie de 1360m² . Le bien dispose d'un garage avec un accès à la maison. Le portail est motorisé. Les fenêtres sont en double vitrage alu disposant de volets électrique. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 59 05 66 ou 06 30 30 55 64

Publiée le 02/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 915 - Réf Superimmo : ANVXX34DU

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 490 € / m²
Taxe foncière : 1 113 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303617.pdf

163,71 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 360 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 2003
Séjour de 29 m²	2 salles d'eau
1 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 343 € / an

Maximum : 3 169 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Siren : 898326616 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2021 000 000 005