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Description

A saisir!!! REVO IMMO le FUILET vous propose cette grande maison familiale située sur la commune de LIRÉ, à 7 minutes d'Ancenis. Maison dotée d'une grande véranda donnant sur une terrasse végétalisée. Salon - séjour lumineux, cuisine aménagée, arrière cuisine, lingerie, salle d'eau récente avec wc. A l'étage un palier dessert 4 grandes chambres dont 2 de 16 m² avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. S'en suit un garage de 33m², puis, dépendances, cave, serre, terrain d'environ 975 m² partiellement clos et aménagé. Une visite s'impose! LIEN VISITE VIRTUELLE SUR REVO IMMO: SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6 O9 87 59 88 - Plus d'informations sur (réf. 4901050385). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 4,36 % TTC inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 4901050385 - Réf Superimmo : ANVXY1YT4
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 1 761 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

163 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 975 m²Année de construction : 1958
Cuisine aménagée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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