Vente maison 625 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Liverdy-en-Brie (77220)

iad France - Mailis Poursin (06 11 85 38 27) vous propose : Maison d'exception édifiée en 2003 sur un terrain de 1700 m² environ.
La maison se compose d'un séjour cathédral, d'une cuisine, d'un cellier/buanderie, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Actuellement le maison est de PLAIN-PIED.
A l'étage le grand pallier dessert les combles qui sont prêtes à être aménagées ce qui peut doubler la surface de la maison.
La parcelle dispose d'un garage indépendant de 100 m² environ édifié en 2017 qui peut être une seconde maison.
Informations techniques:
_portail motorisé
_double vitrage pvc partout et stores électrique
_chauffage central
_isolation renforcée
_vide sanitaire 80 cm
_aucun vis à vis, calme absolu
_réserve d'eau de pluie de 70 000 litres
_fibre optique
_grande terrasse
_balcon/terrasse possible à l'aménagement de l'étage
_Exposition sud-est à l'arrière
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mailis Poursin EI (ID 35971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 625 000 €

Prix au m² : 3 834 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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MAILIS POURSIN - IAD

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