Vente maison 878 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Loon-Plage (59279)

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5 387 €/m²
Terrasse
4 Parkings

José LE CUDENNEC - SAFTI

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Description

Située à Loon-Plage (59279), cette maison attire par son emplacement idéal entre mer, campagne et ville. Proche des transports en commun, des écoles et d'une crèche, elle offre un cadre de vie pratique et familial. elle possède 2 terrains constructible de 1000 m2 chacun , elle bénéficie d'une exposition sud-ouest recherchée et de vastes aménagements extérieurs comprenant une terrasse, une cave, deux garage pouvant accueillir 4 voitures et deux places de parking en extérieur .
À l'intérieur, cette maison de 163 m² sur un terrain de 1757 m² présente un agencement fonctionnel cave, rdc, grenier . Avec 3 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Datant de 1976, elle conserve un charme authentique. Parfait pour une famille nombreuse ou pour un investisseur, cette propriété offre un potentiel intéressant ,une location peux se faire avec appartement sur le cote .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 878 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : José LE CUDENNEC, Tél. : 0627724056, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 933380644 - SAFTI – LE CUDENNEC José, Conseiller indépendant

Publiée le 12/11/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1386386 - Réf Superimmo : ANVXX5GUR

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Caractérisques

Prix de vente : 878 000 €	Prix au m² : 5 387 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

163 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 757 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1976
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

471 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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