Vente maison 1 095 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lourmarin (84160)

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6 718 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau

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Description

L'Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix en Provence a le privilège de vous présenter en EXCLUSIVITÉ dans l'un des plus beaux villages de France, à Ansouis proche de Pertuis et des commodités. Dans un environnement résidentiel au calme et sans vis à vis, une villa contemporaine de 163 m2 hab, de construction traditionnelle de 2020 (garantie décennale) le tout sur une parcelle clôturée de 1 000 m2. En franchissant le seuil de cette villa, vous serez séduit par ses prestations de qualité et son design moderne et épuré. L'espace de vie baigne dans la lumière naturelle, le salon avec ses grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et sur la piscine créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine tendance toute équipée profite d'un cellier attenant. La partie nuit composée de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et dressing offre un confort et intimité pour les parents. Une salle d'eau, deux toilettes et un bureau complètent la partie nuit. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur le jardin verdoyant, agrémenté d'une piscine 8x4 au chlore et de sa terrasse parfaite pour des dîners en plein air. La villa présente une cave en sous-sol, un garage attenant de 30 m2, portail automatique et du stationnement sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception, où chaque détail a été conçus pour offrir une expérience de vie sereine et confortable. Contact : Sophie Agostini 06 18 39 17 12

Publiée le 06/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 389-04-06 - Réf Superimmo : ANVXVYLYA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 6 718 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312305.pdf

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2020	Séjour de 54 m²
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AIX EN PROVENCE MIRABEAU

Siren : 902021484 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 260