Vente maison 258 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marcilly-sur-Eure (27810)

iad France - Benjamin BARIS (06 61 07 56 76) vous propose : Maison de 163 m2 édifiée sur un terrain de 1000 m2.
Commerces, école, et médical en centre ville et transports scolaires.
Poussez la porte afin de découvrir un hall d'entrée avec de grands placards.
Vous arrivez ensuite dans un salon séjour avec poêle à granulés et accès à la véranda chauffée, puis une cuisine aménagée équipée ouverte.
Vous disposez également d'une chambre avec placards, une salle de jeux qui peut servir de 4e chambre, d'une salle de douche et un cellier viendra compléter ce niveau.
L'étage se compose d'une pièce palière avec coin bureau, une salle d'eau, une vaste première chambre avec dressing et d'une autre chambre avec placards.
Vous serrez séduit par le jardin de 1000 m2 avec un environnement calme et vue sur les champs vous permettant de nombreuses balades en chemin et forêt.
Vous apprécierez les 2 garages ainsi qu'un cabanon.
Les ++
- calme et tranquillité
- nombreux rangements
- poêle à granulés
- véranda bien ensoleillée
- PVC double vitrage et volets roulants électriques solaires
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin BARIS EI (ID 45094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 882622038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 1 583 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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BENJAMIN BARIS - IAD

25 avis clients

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