Vente maison 266 500 €

163 m²

5 pièces 5 p

Martel (46600)

A 3 km de Martel
Spacieuse maison en pierres blanches de 163m2 entièrement rénovée.
Au RDC : une belle pièce à vivre, lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois.
Un espace composé de 3 pièces dont une salle de bain, peut-être réaménagé en une suite parentale!
Pour passez de bons moments, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte de 35m2.
A l'étage : quatre chambres avec parquets et jolie vue sur la campagne.
Un dressing et une salle d'eau.
Les combles sont aménageables avec une DOUBLE isolation!
Pour le confort :
Une pompe à chaleur + un ballon tampon.
Fenêtres PVC ++ pour une isolation thermique et phonique, Anti-Bruit!
Electricité refaite entièrement.
A l'extérieur :
Un beau pigeonnier avec une grange en extension ne demande qu'a être rénovés et exploités!
Un magnifique four à pain fonctionnel et en très bon état.
Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1779m2, avec portail électrique.
Une belle prestation, à voir rapidement! Ce bien vous est présenté par Coralie Verdier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 266 500 €

Prix au m² : 1 635 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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VERDIER CORALIE - DR HOUSE-IMMO

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