Vente maison 545 000 €

163 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mérignac (33700)

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3 344 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP162437 : MERIGNAC, opportunité, proche de tous commerces et au pied du tram Grande maison spacieuse de 162 m2 agrandie en 2010 par architecte. Jolie pièce de vie de 35 m2 avec possibilité cheminée donnant sur terrasse de 40 m2 plein sud, une cuisine équipée attenante 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un bureau, une salle de bains et une sde . Wc à tous les niveaux. Nombreux rangements. Garage. Quartier recherché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 545000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 151 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2070 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 130 Euros/an (soit 11 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : SUP162437-1211 - Réf Superimmo : ANVXX5GGB

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 3 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

163 m² - 8 pièces - 6 chambres	Terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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