Vente maison 199 000 €

163 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Messeix (63750)

iad France - Loïc Veysseix (07 61 48 62 31) vous propose :
Maison de 163 m² avec un appartement indépendant
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec une véranda donnant sur un salon-séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine équipée avec accès à une terrasse, un grand bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bain avec douche, et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec douche, et un WC.
Un grenier facilement aménageable.
Le sous-sol se compose d'une chaufferie ainsi que d'une cave.
Un appartement indépendant, avec un accès par les jardins, se compose d'une véranda avec une cour extérieure, un salon avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec douche et WC.
Deux garages et de nombreux abris sont présents, ainsi qu'un jardin, un terrain de pétanque, un puits, le tout sur une parcelle de 2628 m².
Chauffage : Chaudière à granulés de 2022, ainsi qu'un poêle à granulés.
Menuiseries en double vitrage.
Assainissement tout-à-l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Veysseix EI (ID 74735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910231463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 221 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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LOÏC VEYSSEIX - IAD

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