Vente maison 480 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mions (69780)

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2 945 €/m²
3 Parkings

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

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Description

Village Immobilier, votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 du guide national des agences immobilières ! Grande maison familiale avec jardin arboré à Mions. Située au nord de la commune, cette maison de 1969 en demi niveaux offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Avec ses 163 m² habitables, elle dispose de 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème), d'un bureau, et d'une grande pièce de vie de près de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 2,95m, offrant un espace convivial et baigné de lumière ouvert sur la cuisine. Elle comprend également 2 salles d'eau et 2 toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Le tout sur une parcelle arborée de 1 015 m², idéale pour profiter du plein air et de moments de détente. Les atouts de ce bien sont indéniables : des volumes généreux, un garage de 24 m², et un sous-sol de 64 m² qui offre des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Venez découvrir cette maison au fort potentiel et laissez vous séduire par ses multiples possibilités d'aménagement. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Anne-Sophie CORONA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909282790 - LYON.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1783 - Réf Superimmo : ANVXWTOP5

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 945 € / m²
Taxe foncière : 1 514 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257012.pdf

163 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 015 m²	Lotissement
3 Parkings	1 cave
Année de construction : 1969	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Siren : 533613972