Vente maison 245 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Moernach (68480)

iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose : Maison alsacienne mitoyenne entirement rénovée de 163m2 environ. Le bien se situe dans le centre du village à coté d'une route.
La maison se compose au rdc : d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, un W.C séparé. Sous les combles, la suite parentale avec son dressing sur mesure.
S'ajoute une cave, une terrasse de 34m2 environ à l'arrière de la maison, un cellier extérieur, une chaufferie.
Chauffage fioul VISSMANN de 2000 - radiateur, fenêtres double vitrage, ossature pvc, volets alu, assainissement tout à l'égout, connectique câble avec possibilité de mettre la fibre, adoucisseur, toiture entièrement refaite, isolation posée.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 171 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth EI (ID 57242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2022.

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ARNAUD DEMUTH - IAD

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