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Vente maison 399 000 €
163 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montauban (82000)

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  • 2 448 €/m²
  • 3 Garages
Côté Particuliers Montech

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Description

Située à 15 min de Montauban et 35 min de Toulouse sur la commune de Bessens, je vous propose cette maison de plain-pied bénéficiant d'un environnement calme. Elle se compose d'une entrée menant à un grand séjour/salon donnant accès à une terrasse couverte, une cuisine ouverte équipée et un cellier. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placard, une salle de bains avec sa douche à l'italienne, un dressing et un Wc séparé. Le bien dispose d'un double garage attenant, d'un 2ème garage indépendant et d'une petite dépendance avec douche. L'ensemble est érigé sur un jardin entièrement clos de 2 000 m2 disposant d’une piscine de 9 m/4 m sécurisée. Pour votre confort la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et de menuiseries en double vitrage. Coup de cœur assuré pour cette maison parfaitement entretenue ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06.61.93.15.92

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V 692 - Réf Superimmo : ANVXX9LZ1
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 448 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 18 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=440

163 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²3 Garages
Année de construction : 2005Séjour de 61 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (2 000 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Siren : 539843367
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