Clément DALLANÇON - SAFTI

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Description

Maison À Vendre de 163 m² dans le charmant village de Montbrehain !
A 10 min de Saint-Quentin,
Mr Dallançon vous propose ce joli pavillon individuel qui se compose comme suit:
RDC : Une belle cuisine équipée donnant sur un salon séjour de plus 45 m2!
3 spacieuses chambres, 1 salle d'eau entièrement rénovée, 1 WC et 1 buanderie.
A l'étage : 2 grandes chambres sous combles très spacieuses, 1 pièce à rénover faisant office de salle d'eau et 1 bureau ou dressing.
Le tout entouré d'un jardin arboré très bien entretenu et sur une parcelle de 1700 m2 avec double garage (dont un avec fosse) et dépendance . Une cave vient compléter ce bien!
Chauffage avec une chaudière et poêle à granulés ainsi qu'un chauffe-eau solaire de moins de deux ans! ideal pour la gestion de votre consommation énergétique !
Terrasse carrelée donnant sur le salon, comprenant store banne.
A visiter de toute urgence, coup de cœur assuré pour les adeptes du calme!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934 - SAFTI – DALLANÇON Clément, Conseiller indépendant

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : 1373264 - Réf Superimmo : ANVXWXBUE
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Caractérisques
Prix de vente : 175 900 €Prix au m² : 1 079 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

163 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 370 m²Année de construction : 1930
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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