Superimmo
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Vente maison 241 000 €
163 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Montfort-sur-Meu (35160)

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  • 1 479 €/m²
  • Terrasse
Kermarrec

Kermarrec

10 avis
02 30 30 40 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Kermarrec habitation vous propose un bien rare à la vente ! Cette maison est idéalement située au coeur de Montfort-sur-Meu, vous offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Venez découvrir sans tarder ce bien. Nous vous proposons une maison qui est un véritable témoin de l'histoire de Montfort-sur-Meu, qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Cette résidence offre un espace de vie généreux réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec colombages, un WC indépendant, un séjour spacieux avec poutre apparentes agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine offrant de nombreuses possibilités. Un demi-palier vous conduira vers une première chambre de 17. Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent de 15 et 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un nouvel escalier vous mènera à un bureau, tandis que le deuxième étage vous réserve un plateau et un grenier, un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies et projets futurs. Le bien dispose également d'une cave compartimentée, d'un garage et d'une terrasse avec abri. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! REF : 35189 DPE : E Prix FAI : 241 000 euros dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 29/09/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 35189 - Réf Superimmo : ANVXTHKW0
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 479 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343886.pdf

163 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 149 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 012 € / an
Maximum : 4 076 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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Historique des prix
30 août 2024

Baisse de 4%

241 000 €
27 février 2024
251 000 €
Localisation
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KERMARREC

Infos légales : 404744757
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