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Vente maison 447 200 €
163 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montgivray (36400)

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  • 2 744 €/m²
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Vanessa Robin - efficity

Vanessa Robin - efficity

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Description

36400 - MONTGIVRAY - MAISON 2019 - 163m² - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1252 m² - NEUVE - RARE.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison en briques de 163m², construite en 2019, située à Montgivray sur un terrain arboré et clôturé de 1252m².
Au cœur d'un environnement calme tout en étant très proche de la Châtre et de toutes les commodités. Lumineuse et spacieuse, cette maison de 5 pièces dont 4 chambres offre un espace de vie pensé et confortable. La maison donne sur le jardin ce qui offre une ouverture sur l'extérieur très appréciable.
Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante et une buanderie et une chambre, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Au premier étage: 3 chambres, une salle de bains et deux wc.
Un garage est prévu pour garer deux véhicules, elle est dotée d'une pompe à chaleur et sa performance énergétique est excellente.
A 3H30 de Paris seulement, cette maison est idéale pour un projet de résidence secondaire mais aussi d'habitation principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162197 - Réf Superimmo : ANVXWF1R8
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Caractérisques
Prix de vente : 447 200 €Prix au m² : 2 744 € / m²
Taxe foncière : 1 021 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

163 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 252 m²Garage
Année de construction : 2019Chauffage individuel: pompe à chaleur
2 salles de bainJardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
32 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2019.

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