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Vente maison 500 000 €
163 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Monthelie (21190)

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  • 3 067 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, au gaz
Anaïs VASLIN - ENDIE IMMOBILIER

Anaïs VASLIN - ENDIE IMMOBILIER

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Description

Anais VASLIN - Endie Immobilier vous présente cette charmante maison en pierre de 163 m², nichée dans le village viticole de Monthelie, au cœur du vignoble bourguignons. Cette demeure au cachet unique vous offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant authenticité et histoire, le tout sur une parcelle de 452 m². Descriptif : • Surface habitable : 163 m² • Terrain : 452 m² o Grand séjour lumineux, spacieux et chaleureux avec sa cheminée et ses tomettes. o Cuisine spacieuse avec dalles de Bourgogne, au charme traditionnel. o 4 chambres confortables et lumineuses (de 9m2 à 28m2). o 2 salles d'eau. o Buanderie, atelier, cellier, et abri de jardin, offrant de nombreux espaces pratiques et fonctionnels. Extérieur : • Balcon terrasse avec une vue plongeante sur le vignoble : un lieu idéal pour savourer vos moments de partage en plein air et admirer le paysage unique de la Bourgogne. • Magnifique cave voûtée, parfaite pour stocker votre collection de bouteilles dans les meilleures conditions. • Four à pain authentique à l'avant de la maison, restauré et inscrit au patrimoine culturel, ajoutant une touche historique et unique à la propriété. Points forts : • Maison en pierre pleine de caractère. • Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement. • Vue imprenable sur les vignobles environnants depuis la terrasse. • Environnement calme et paisible au cœur de la Bourgogne viticole. Prix : 500 000€ Honoraire de l'agence inclus. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une demeure authentique dans l'un des plus beaux villages de Bourgogne, idéale pour les amateurs de vin et de patrimoine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 030052526 - Réf Superimmo : ANVXWX1AP
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 3 067 € / m²
Taxe foncière : 1 199 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 452 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking couvertCave
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage au bois, au gazCuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 649 € / an
Maximum : 3 585 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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