Vente maison 559 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Morières-lès-Avignon (84310)

Nichée à Morières-les-Avignon (84310), à proximité du Golf, de l'aéroport et des commodités, cette villa d'architecte offre un style rare et recherché.
Conçue par un élève de Le Corbusier, cette construction de qualité se distingue par son toit plat et ses lignes épurées. Dotée d'un sol en marbre noir, elle offre une surface généreuse de 163 m2, répartis sur un seul niveau, avec 3 chambres et 2 salles d'eau.
Orientée Sud / Est / Ouest et sans vis-à-vis, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière naturelle. Son terrain arboré de plus de 5000 m2 abrite une piscine de 10x5m, idéale pour se détendre en toute intimité.
Un sous-sol, une buanderie et un local technique et un espace créatif à réaménager.
À prévoir : une rénovation pour mettre à jour l'assainissement avec une fosse septique à remplacer, ainsi que le remplacement des menuiseries simple vitrage, l'installation de volets roulants électriques et d'une chaudière air/eau ou air/air.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une villa d'exception, alliant architecture contemporaine et confort de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé au prix de 559 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 559 000 €

Prix au m² : 3 429 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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CLARETON ALEXANDRE - IMMO ANGELS

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