Vente maison 310 000 €

163 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mortagne-sur-Sèvre (85290)

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1 902 €/m²

AIP LES HERBIERS

02 51 91 00 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 10 minutes de Mortagne sur Sèvre, 20 minutes de Cholet et 45 de Nantes !!
Idéalement située au calme sur la commune du Longeron, venez découvrir cette maison d'environ 163 m2 de 2011 (avec une extension de 2020) comprenant de plain pied un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 36 m2 ouverte sur la cuisine (11 m2) meublée, un salon de 17 m2, un bureau ou une salle de jeux, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez une chambre, un dégagement pouvant être aménagé en espace de bureau ou de rangement et une suite parentale avec dressing - salle d'eau et WC.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un cabanon de 20 m2, d'une terrasse exposée sud/ouest et d'un beau terrain de plus 1 030 m2 clos et arboré.
A venir découvrir sans attendre !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 854750MD - Réf Superimmo : ANVXX97E8

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 902 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://aiplesherbiers.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

163 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 030 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 980 € / an

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Siren : 931358725 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2024 000 000 014