Vente maison 189 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

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1 160 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Yvon Croué - iad

06 58 89 31 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : Maison ancienne entièrement rénovée, idéalement située dans le bourg de Mouilleron-Saint-Germain.
Ce bien de caractère offre au rez-de-chaussée un vaste salon-salle à manger avec cheminée et insert, une buanderie, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, un bureau et une arrière-cuisine.
À l'étage :
Un hall dessert trois grandes chambres et une salle d'eau.
Au second étage :
Vous découvrirez une quatrième chambre spacieuse.
En annexe :
Un grand garage en plusieurs parties vous permettra de bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires.
Le tout se trouve sur un terrain d’environ 1000 m², avec un accès sur deux rues, offrant à la fois praticité et tranquillité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 216 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : 1597160 - Réf Superimmo : ANVXWMMVW

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 989 m²	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

216 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/04/2021.

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