Vente maison 345 000 €

163,5 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Nancy (54000)

EN EXCLUSIVITÉ ,Proche NANCY, secteur LE RUCHER à Dombasle-sur-Meurthe, 3%.COM vous propose cette magnifique maison individuelle de 163,50 m2 + sous-sol avec piscine.

Construite en 2007 et implantée sur une parcelle de 820 m2, elle se compose :

RDC :
1 belle entrée avec placard.
1 cuisine séparée équipée.
1 salon/séjour de 44 m2, accès directe aux terrasses et jardin.
1 wc séparé avec lave main.

Au 1er demi-niveau :

3 chambres.
1 salle de bains (douche+baignoire+wc).

Au 2e demi-niveau:

1 très belle suite parentale avec dressing, salle d'eau,wc.
1 bureau.

Au sous-sol :

1 buanderie.
1 chambre.
1 garage carrelé et chauffé avec porte motorisée.

Espaces extérieurs :
Parking ( emplacements pour 2 véhicules)
1 piscine avec coque 8x4 chauffée.
1 douche solaire.
1 local technique.
2 terrasses chacune avec stores électriques.
récupérateur d'eau.

Chauffage au sol, thermostats individuels dans chaque pièce.
Chaudière au gaz à condensation.
Alarme,fibre,double vitrage, aspirateur centralisé...
Matériaux de qualités et bel emplacement dans un secteur calme et recherché.

Cette maison composée de ses 5 chambres,bureau,2 salles de bains,3 wc,piscine,garage est idéale pour une grande famille !

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Votre contact : Mme GUYOT Christelle agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516
06 26 42 08 06


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 2 110 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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CHRISTELLE GUYOT - 3%.COM

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