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Vente maison 980 000 €
163 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nanterre (92000)

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  • 6 012 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sophie Petit - Efficity

Sophie Petit - Efficity

20 avis
06 99 44 62 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NANTERRE - MONT-VALERIEN - MAISON - 142m² - 3 CHAMBRES (Possibilité 5) - COMBLES AMENAGEABLES - SOUS-SOL COMPLET - 2 BOX
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette maison construite en 1999, de 142m² m² + 60m² au sol de COMBLES AMENAGEABLES, dans une petite impasse au calme, quartier du MONT-VALERIEN.
Cette maison est composée de:
- Au Rez-de-chaussée:
- Très grand double séjour, traversant, donnant sur une terrasse de chaque côté.
- Cuisine donnant accès directement sur la plus grande terrasse.
- Toilettes séparées
- Possibilité d'y créer une SdB et une chambre de plain pied
- accès sous-sol
Possibilité de faire une chambre au RDC avec sa SdB et ses toilettes de plain pied.
- Au 1er étage:
- 3 grandes chambres avec placards intégrés
- 1 une très grande salle de bain, accueillant une baignoire d'angle, une douche et double vasque.
- un dressing séparé, pouvant accueillir une salle d'eau
- Combles aménageables:
- surface brute isolée avec branchements électriques et eau à disposition pour y créer une grande chambre parentale avec sa salle de bain ou une grande salle de jeux
Prévoir l'ouverture des vélux
- Sous-sol complet:
- accès pour 2 à 3 voitures possibles
- espace cave avec gravier
- espace buanderie/chaufferie
La défense à 15min en vélo ou 25 min en bus.
Ecole Romain Roland pour maternelle/primaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/04/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 155738 - Réf Superimmo : ANVXVJOCD
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 6 012 € / m²
Taxe foncière : 1 596 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

163 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 562 m²Orientation : Nord
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2023.

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SOPHIE PETIT - EFFICITY

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