Vente maison 500 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

Nantes (44100)

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3 067 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Arnaud DENNE - iad

40 avis

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Description

iad France - Arnaud Denne (06 64 89 98 74) vous propose : Nantes Procé/Chézine – Maison lumineuse des années 1950 de 155m2 Carrez avec 5 chambres, garage et jardin
Rez-de-chaussée : une chambre sur jardin, salle de douche, WC séparés, buanderie et pièce de rangement.
1er étage : séjour avec véranda et accès au jardin, cuisine équipée, salle à manger, WC indépendant, et une chambre avec salle d’eau privative.
2ème étage : trois chambres, dressing, salle d’eau avec WC.
Le bien comprend également un garage avec mezzanine, un stationnement semi-couvert, et un jardin avec terrasse et abri.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Denne EI (ID 25204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 1605381 - Réf Superimmo : ANVXWPUHN

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 3 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

163 m² - 7 pièces - ter. 225 m²	Année de construction : 1945
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 844 € / an

Maximum : 2 494 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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ARNAUD DENNE - IAD

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