Vente maison 579 000 €

163 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

iad France - Davy Da Silva (06 63 29 48 64) vous propose : Dans le Quartier des bords de Marne à Neuilly Sur Marne, secteur calme et recherché, proche
de toutes commodités, écoles, commerces, transports, RER A, venez découvrir cette superbe maison familiale de construction traditionnelle, très lumineuse, avec de nombreuses prestations de qualité, et de beaux volumes, comprenant au rdc une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, suivi d'une belle et spacieuse pièce de vie de plus de 30 m2, avec accès direct à une grande terrasse coté jardin, une grande chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre également, une salle d'eau, et un WC. A l'étage, nous trouvons un palier desservant 4 chambres avec placards, une belle salle de bain avec douche et baignoire d'angle, et un WC. Cette maison est édifiée sur un sous-sol total de 100 m2 environ, composé d'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, un coin chaufferie, un coin buanderie, et d'autres pièces pouvant être aménagée à votre convenance. Le tout sur un splendide jardin, bien exposé, au calme, avec terrasse, et sans vis à vis, sur une
parcelle de 400 m2 environ. Ce bien correspond à vos attentes, alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite !!! Coup de cOEur assuré !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Davy Da Silva EI (ID 19420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 579 000 €

Prix au m² : 3 552 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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DAVY DA SILVA - IAD

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