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Description

Villa individuelle de 4/5 pièces
NICE OUEST/BELLET
Au sein d'un quartier très recherché, venez découvrir cette sublime propriété au calme absolu, implantée sur un terrain d'environ 3200m2 arboré d'arbres fruitiers.
Villa individuelle de 4/5 pièces d'environ 163m2 comprenant:
Au rez-de-chaussée: Une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse avec vue dégagée.
Une grande chambre parentale avec placard, salle de bains/douche ainsi qu'un WC indépendant .
Au rez-de-jardin: Un studio indépendant donnant sur une terrasse avec vue dégagée.
Un bureau avec placard et une chambre.
Une grand garage /atelier ainsi qu'une cave à vin.
Une grande piscine et plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété rare sur le marché.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 85463062 - Réf Superimmo : ANVXXAPV3
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Caractérisques
Prix de vente : 910 000 €Prix au m² : 5 569 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

163,4 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Vue dégagéeAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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