Vente maison 585 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paimpol (22500)

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3 589 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

OPTIMO

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Description

PAIMPOL , Nous vous proposons en exclusivité cette maison traditionnelle de 163 m² dans quartier très prisé à 100 m de la plage de poulafret , comprenant:
Au RDC: Entrée, grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, salle de jeu, deux chambres, salle de bains et WC.
Au premier étage: Palier réservant deux grandes chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC.
Jardin avec terrasse exposé sud sans vis à vis, accès voiture avec stationnement et garage.
Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 8648-OPTIMO - Réf Superimmo : ANVXWRMR5

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 3 589 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/optimo/144/z46lD/bareme_honoraires_agence_optimo_2022.pdf

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 108 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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