Vente maison 317 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

Parempuyre (33290)

iad France - Yannick DAVID (06 28 09 77 58) vous propose : En exclusivité, sur la commune de parempuyre dans le quartier 'LANDEGRAND' cette grande maison de 163m² environ aux volumes généreux sur une parcelle de 534 m² environ. La maison est composée d'une Grande VERANDA chauffée de 36 m ² donnant sur une belle pièce de vie de 32 m ². La cuisine et l'entrée de 16 m ² peut être ouverte sur le salon. Dans le coin nuit, nous retrouvons 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau de 8, 85 m ² et une salle de bain de 10 m ² avec baignoire et cabine de douche. Vous l'avez compris cette maison est à fort potentiel avec quelques raffraichissements. Possible de faire un bureau pour recevoir des clients pour une activité à domicile.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick DAVID EI (ID 25531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2022.

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YANNICK DAVID - IAD

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