Vente maison 109 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Piennes (54490)

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669 €/m²
Exclusivité

Nicolas HERBER - SAFTI

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Description

Située à Piennes, proche des écoles et commerces, au calme d'une impasse venez découvrir cette maison familiale sur une parcelle de 487m².
Cette maison mitoyenne par 2 cotés vous offre un garage, une grande aire de stationnement, un sous sol complet et un vaste jardin clos de 3.5 ares.
Avec ses 3 niveaux, ses 163m² habitables environs, elle vous offrira des espaces agréables, lumineux et des belles hauteurs sous plafond. Nous retrouvons au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée à bois, une salle à manger avec une cuisine, une salle d'eau et ses toilettes.
Au premier étage nous retrouvons : deux chambres et un bureau
Au deuxième étage elle mettra à disposition deux vastes greniers à aménager pouvant accueillir 3 pièces en fonction vos besoins et envies.
Complète ce bien un sous-sol complet de 54m² avec cave et atelier donnant accès sur le jardin.
Cette belle maison de famille aura besoin de travaux, d'un rafraichissement, d'un nouvel agencement.
Partie technique :
Chauffage électrique et eau chaude par ballon.
Fenêtres DV.
Assainissement collectif : relier au tout à l'égout.
Cette maison saura vous séduire par ses grands espaces, sa clarté et son calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 0622976920, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466 - SAFTI – HERBER Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2024 - maj le 03/03/2025 - Réf. agence : 1391259 - Réf Superimmo : ANVXX8P21

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 669 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

163 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 487 m²	Année de construction : 1950
Séjour de 18 m²	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 mars 2025

Baisse de 5,2%

109 000 €

22 novembre 2024

115 000 €

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