Vente maison 336 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouhinec (56680)

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2 061 €/m²
Terrasse
1 Parking

Frédérique LE LAMER - Saint Avé Immobilier

258 avis

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Description

PLOUHINEC - bourg Situation exceptionnelle au coeur du bourg de PLOUHINEC, au calme et en impasse, nous vous proposons cette maison de caractère, en pierres, et ses dépendances , comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, cellier, véranda - au premier étage : salle de bains, WC, chambre - au deuxième étage : trois chambres, un bureau Cour et jardin A noter : Dépendances en pierres et carport PLOUHINEC - entre Terre et Mer - Ses forêts, ses sentiers de randonnées, ses immenses plages, ses dunes, ses espaces naturels préservés, ses ports, la Ria d'Etel et ses activités nautiques, sa proximité avec la petite mer de Gâvres et sa grande diversité de faune et flore, ses commerces et services. La commune de Plouhinec : un riche concentré de bonheur unique . CE QUE L'ON AIME : - beau potentiel - 4 chambres - 6mn des plages du Magouëro LE PLUS - Emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces et services. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/03/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 475 - Réf Superimmo : ANVXRSIIQ

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 061 € / m²
Taxe foncière : 762 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Sud
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 1880	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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