Vente maison 269 500 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plounévez-Moëdec (22810)

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1 653 €/m²
Exclusivité

Frank CAMELLINI - SAFTI

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Description

Idéalement située sur la commune de Plounevez Moedec, proche de la RN12, à 10mn de la gare TGV, cette belle longère de plus de 160m2 vous offre un confort moderne dans un hameau calme, bordée par un ruisseau.
Sur le rez-de-chaussée, une cuisine équipée moderne avec son poêle, 1 chambre et deux belles pièces de vie, 1 salle de bain et une petite véranda jacuzzi.
A l’étage vous trouverez 3 belles chambres mansardées avec poutres dans un parfait état et une salle d’eau. L’aménagement de la maison vous permet d’envisager une activité de gîte ou chambre d’hôte.
Un hangar et une petite dépendance complètent cet espace bucolique et agréable à vivre. Vie de famille, résidence secondaire, cette longère offre différentes possibilités pour tous vos projets.
Commerces et écoles sur le petit bourg dynamique de Plounevez à 4 mn de la maison. Les plages à 25mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 0658074451, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278 - SAFTI – CAMELLINI Frank, Conseiller indépendant

Publiée le 28/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1375674 - Réf Superimmo : ANVXX1NLD

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Caractérisques

Prix de vente : 269 500 €	Prix au m² : 1 653 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 495 m²	Année de construction : 1832
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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