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Vente maison 274 000 €
163 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Plumelin (56500)

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  • 1 681 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
Nadine GARNIER - iad

Nadine GARNIER - iad

12 avis
06 24 43 22 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nadine Garnier (06 24 43 22 10) vous propose : Charmante longère atypique des années 1900, rénovée de 163m² proche de toutes les commodités à pieds (écoles, commerces, centre médical etc...) Elle vous offre un cadre de vie chaleureux sur 2 étages. Elle comprend 4 chambres dont une en rez de chaussée, 1 salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée, un séjour salon, un jardin d'hiver qui bénéficie d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale. La maison est en excellent état général.
Elle est implantée sur un jardin joliment aménagée d'environ 700 m².
(avec une possibilité d'acquérir 500 m² environ supplémentaire et constructible)
Les équipements inclus sont le chauffage individuel et l'assainissement par réseau public. Située à Plumelin, cette résidence vous offre un environnement paisible et proche de la nature. Opportunité à saisir pour les amateurs de maisons en pierre rénovées avec goût.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadine Garnier EI (ID 683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1589955 - Réf Superimmo : ANVXWJHU2
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 1 681 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

163 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Année de construction : 1900
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 515 € / an
Maximum : 2 049 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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