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Vente maison 279 700 €
163 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pontacq (64530)

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  • 1 716 €/m²
  • Terrasse
  • 4 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Agence Immobilière Européenne Gestion

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Description

Rare sur le secteur et à 5 min de Pontacq!
Venez découvrir cette spacieuse maison de 163m2 entretenue, située au coeur d'un village paisible à 5 min de Pontacq, idéal pour les familles, projets professionnels, ou amateurs de grands espaces.
La maison se compose au rez de chaussée : d'une cuisine familiale et séparé, cellier, un vaste séjour/salle à manger, deux chambres, un WC, une salle de bain, un bureau...
A l'étage : une belle mezzanine dessert une chambre avec un point d'eau et WC ainsi qu'un beau grenier à aménager.
Ce bien dispose d'un gros potentiel avec ses 4 grandes dépendances dont une de 150m2, un abri couvert de 50m2 environ, d'un atelier et d'un porche. Le jardin est entièrement clos et arboré.
VILLAGE PAISIBLE ET AVEC ECOLE,
MAISON FAMILIALE ANCIEN CORPS DE FERME,
DEPENDANCES DE 150m2, 59m2, 117m2, ATELIER, ABRI, BUANDERIE...
PARCELLE CADASTRALE ENVIRON 2755m2,
JARDIN DEVANT ET DERRIERE LA PROPRIETE,
DOUBLE VITRAGE, PAC AIR /AIR, CHEMINEE FOYER FERMEE,
PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES,
ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NON CONFORME ,
Vous voulez plus de renseignements, plan ou photos, n'hésitez pas à me contacter au 06.69.48.01.15 (Katia Agence Immobilière Européenne)
Prix : 279700EUR Hai comprenant 3,59% à la charge acquéreurs soit 270000EUR net vendeur.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 3_13977 - Réf Superimmo : ANVXWI64W
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Caractérisques
Prix de vente : 279 700 €Prix au m² : 1 716 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,59% TTC - 9 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agenceeuropeenne.com/i/redac/honoraires?honofor=5

163 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 750 m²Orientation : Sud
4 garages - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 850 € / an
Maximum : 5 300 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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AGENCE IMMOBILIÈRE EUROPÉENNE GESTION

Siren : 519487748 - N° de carte professionnelle : CPI65012016000010095
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