Vente maison 169 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Prats-de-Mollo-la-Preste (66230)

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1 037 €/m²

Gaëlle MAILLOT-FOURNIER - SAFTI

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Description

Située sur la commune de Prats-de-Mollo, Au coeur du Haut Vallespir, sur le territoire Sud Canigo et à 60 kms de Perpignan, Charmante maison de village très soignée, offrant de multiples possibilités d'aménagement avec ses 163 m² habitables sur 3 niveaux. Le bien propose au rez de chaussée un studio avec séjour, cuisine, salle d'eau et toilette séparé, au 1er étage: 2 chambres et un bureau ( pouvant être réhabilité en un appartement 2/3 pièces ), au 2ème étage: un appartement 3 pièces avec séjour ouvrant sur un balcon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilette. De par sa configuration, cette maison présente un potentiel d'aménagement personnalisable selon vos besoins et vos goûts, vous pourrez également profiter du jardin de plus de 200 m² et des 2 dépendances pour rangement. L'emplacement de cette habitation permet également un accès facile aux points d'intérêt environnants, tels que les sentiers de randonnée, les thermes ou encore le célèbre Fort Lagarde.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT-FOURNIER, Tél. : 0768076270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813 801 677 - SAFTI – MAILLOT-FOURNIER Gaëlle, Conseiller indépendant

Publiée le 02/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1331053 - Réf Superimmo : ANVXW7EUX

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 037 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

163 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 299 m²	Année de construction : 1930
Séjour de 15 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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