Vente maison 299 500 €

163 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Réding (57445)

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1 837 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Olivier HOFFMANN - Capifrance

93 avis

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Description

Olivier Hoffmann vous propose cette belle maison de 2003 idéalement située dans un environnement à la fois calme et proche de tout (commerces, médecins, écoles..).
Implantée sur un terrain de 18 ares avec un beau jardin arrière sans vis à vis, vous pourrez découvrir au rez de chaussée un grand séjour lumineux et une cuisine avec pour les deux un accès à la terrasse et au jardin, deux pièces (chambres ou bureau..) ouvertes également sur l'extérieur, une salle d'eau et un WC.
Au 1er étage, 3 grande chambres, une salle de bains et un grenier aménageable.
Le garage(possible 2 voitures) est situé au rez de chaussée avec accès direct à la maison.
Opportunité rare dans ce secteur , je vous attends pour une visite?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 159 129 - Greffe de METZ ROBERT) Olivier HOFFMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 43 11 54 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868683)

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 340934045862 - Réf Superimmo : ANVXX2RGK

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 1 837 € / m²
Taxe foncière : 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	163 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 844 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 2003	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Grenier
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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