Vente maison 195 500 €

163 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ribérac (24600)

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1 199 €/m²
2 Parkings

Colun Alexandra - Dr House Immo

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Description

Maison de 160 m² sur un terrain de 1800 m² située à Ribérac. Cette charmante maison a été rénovée et sa toiture neuve a été entièrement refaite. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et de grands placards. Pour répondre à tous vos besoins de rangement, la maison dispose d'un sous-sol total avec garage.
Située à seulement 5 minutes du centre-ville à pied, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main, notamment des médecins, un hôpital, un centre médical, ainsi que de diverses associations culturelles et sportives. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont également facilement accessibles !
Alors n'attendez pas venez la visiter !!! Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 80865DHI2011 - Réf Superimmo : ANVXX8BE1

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Caractérisques

Prix de vente : 195 500 €	Prix au m² : 1 199 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

163 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 793 m²	2 Parkings
Année de construction : 1984	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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