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Vente maison 530 000 €
163 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Alexandre (30130)

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  • 3 252 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Piscine
Christine Miranda Immobilier

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Description

Vous recherchez une maison en pierres de plain pied dans un environnement boisé, l'agence Christine Miranda vous présente un bien qui répondra totalement à ce projet. Passé le hall d'entrée avec placard, vous découvrez une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte qui donne sur une terrasse et sa piscine 4 x 8. Un dégagement dessert les 3 chambres et la salle d'eau. Un escalier dans la salle à manger mène à la chambre parentale et sa SDE ouverte. De là, vous apprécierez la vue dégagée sur toute la vallée. Deux garages vous permettront de disposer d'espace de rangement ou autre en fonction de vos besoins. A l'extérieur, deux grandes terrasses à l'abri de tout vis à vis bordent la piscine, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, deux potagers et des abords agrémentés d'arbustes, de fleurs et d'arbres, un havre de paix. Contact : Isabelle GOURAUD - EI 823 237 979 RCS Nîmes - Tél. : 06 70 88 65 78 (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/06/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 4195 - Réf Superimmo : ANVXSP0PC
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 252 € / m²
Taxe foncière : 1 592 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/249262.pdf

163 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 727 m²Piscine
2 garages - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 48 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 715 € / an
Maximum : 2 321 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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Siren : 830575692
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