Superimmo
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Vente maison 470 000 €
163 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-André-la-Côte (69440)

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  • 2 883 €/m²
ERA AGENCE DU GARON

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Description

Dans le magnifique village de St André la côte, nous vous proposons cette grande maison familiale. Sur un grand terrain de 730 m2 elle est positionnée en limite de parcelle permettant d'optimiser les surfaces. Orientée au sud, elle offre une vue panoramique sur Lyon et sa région ains que sur les alpes et la Mont Blanc. Sur 3 niveaux, elle est composée d'un grand séjour de 40 m2, de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une cave. Elle a entièrement été refaite, murs, sols, plafonds et toiture. Des finitions de décorations sont à prévoir. Cette maison est économique en énergie avec DPE en B et A en raison de la bonne isolation et du mode de chauffage. Elle est équipée d'un chauffage par une pompe à chaleur et VMC double flux thermodynamique qui combine les avantages de 4 fonctionnalités : ventilation, chauffage, rafraîchissement et chauffage de l'eau sanitaire. Une dépendance aménagée en appartement complémentaire complète ce bien avec la possibilité d'accueillir 4 personnes. Pour toutes informations, tél au 0675153216

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1713 - Réf Superimmo : ANVXXB308
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 2 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351642.pdf

163 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 730 m²Orientation : Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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