Vente maison 347 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Crépin-Ibouvillers (60149)

Bien immobilier d'exception au coeur de Saint Crépin, offrant un potentiel rare avec une surface habitable de 163 m², idéal pour une double habitation grâce à un espace supplémentaire de 154 m². Cet emplacement de rêve, proche de toutes les commodités, est habitable immédiatement avec des travaux mineurs à prévoir. La maison, parfaitement agencée, comprend une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, une salle d'eau avec WC, et un vaste triple salon séjour. A l'étage, une pièce palière dessert de grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Les combles sont aménageables, ajoutant encore au potentiel du bien. En plus, une dépendance offre 154 m² supplémentaires au sol. Le tout est complété par un garage intégré de 35 m² et une cave de 15 m². Cette propriété se trouve sur un terrain de 1463 m² et dispose d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées conviviales. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, et le mode de chauffage est assuré par le gaz de ville. Un bien rare à découvrir sans tarder.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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