Vente maison 159 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

Saint-Gaudens (31800)

« INVESTISSEMENT LOCATIF »Dans un quartier résidentiel caractérisé par ses jolis pavillons individuels et fleuris, bienvenue dans cette maison divisée en deux appartements ! Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Rénovée et proche des commodités, cette maison est un parfait compromis. Située non loin de l'hyper centre, elle offre un emplacement de choix. En effet, nombreux commerces boulangerie, supermarché, -, et lieux de détente seront vos voisins directs. Accessible à pied, les premiers groupes scolaires et infrastructures culturelles et sportives seront à moins de dix minutes, de quoi permettre à toute la famille d'en profiter.Au premier étage, vous trouverez un bel appartement T4 loué 650€ par mois.Celui-ci se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un coin salon pouvant également être une chambre, le tout ouvert sur un agréable balcon. Concernant le coin nuit, il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Enfin, des combles aménageables pourront accueillir une suite parentale, puisque eau et électricité y sont déjà installées. À l'extérieur, profitez également d'un petit jardin clos. Loué 620€/mois, le rez-de-chaussée se compose lui aussi d'un appartement T4.Bien pensé, vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dotées de rangements, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage. À l'extérieur, jardinet et terrasse bien exposés viennent compléter l'ensemble. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 975 € / m²
Taxe foncière : 1 996 €

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