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Vente maison 847 000 €
163 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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  • 5 196 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
SD Cozes Immo

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141 avis
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Description

ORPI
SAINT GEORGES DE DIDONNE
Maison Atypique des années 70 entièrement rénovée avec goût, au coeur d'une pinède sur un terrain d'environ 2 700m2.
Cette sublime maison vous apportera calme et sérénité,
Idéale pour vos vacances en famille, elle dispose de 4 chambres comprises entre 11m2 et 28m2.
A seulement 5 minutes à pieds de la plage de la Grande Conche, cette maison est disposée comme suit:
-Au rez-de-chaussée: un salon avec baie à galandage, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un w.c, une salle d'eau, une buanderie.
-A l'étage: Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface d'environ 48m2, une salle d'eau, un w.c, un belle chambre de 28m2, le tout donnant accès à un grand balcon d'environ 60m2.
Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'une borne de recharge rapide pour vos véhicules électrique.
Contactez nous rapidement
Référence agence : 3081

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : PED9-FWU-AU8 - Réf Superimmo : ANVXWOSSE
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Caractérisques
Prix de vente : 847 000 €Prix au m² : 5 196 € / m²
Taxe foncière : 2 074 €

32 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 815 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1385/bareme.pdf

Disponible immédiatement163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²
2 niveauxParking extérieur
BalconTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
3 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Infos légales : 53492547400031
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