Vente maison 398 000 €

163 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Geours-de-Maremne (40230)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 163 m² à Saint-Geours-de-Maremne, nichée au coeur d'un jardin verdoyant de 783 m². Cette demeure de caractère, construite en 1930, offre un séjour de 58 m², 3 chambres spacieuses et une salle de bains. A proximité immédiate : maternelle, école élémentaire, alimentation générale, restaurants, bus et médecins généralistes. 2 crèches sont accessibles en voiture en 10 minutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1941.00 et 2625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 398 000 €

Prix au m² : 2 442 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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