Vente maison 245 000 €

163 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-de-Lusignan (47450)

Nouveauté Exclusive présentée par Grégory PRIOD, votre conseiller local.
Maison en pierre avec dépendance sur jardin arboré
Située à 10km du centre d'AGEN sur la commune de Saint Hilaire de Lusignan, venez découvrir cette charmante propriété proposant charme de l'ancien dans un environnement calme tout en n'étant pas isolé.
A l'intérieur cette longère exposée SUD vous offrira une pièce de vie de + de 60m2, 3 chambres dont 1 au RDC, 2 salles d'eau, 2 WC ainsi qu'une spacieuse mezzanine avec poutres apparentes.
A l'extérieur, un jardin clos et arboré ainsi qu'une dépendance de plus de 40m2.
Les +: puits, poêle à granulés, terrain constructible
Pour me contacter infos et visites composez le 06 42 59 14 08 (appel ou sms)
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : GREG_7795
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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GRÉGORY PRIOD - LEDIL IMMOBILIER

17 avis clients

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