Vente maison 750 000 €

163 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Rare à Saint Jean de Luz centre, Denis by efficity vous propose en Co-Exclusivité cette maison de 163m2 de ville à rénover sur une parcelle de 385m2!
La maison se compose:
Au RDC cuisine et séjour, vestibule et WC, donnant sur une terrasse de 60 m2.
A l'étage 4 chambres, SDB avec douche a l'italienne et WC séparé+ combles de 20m2 aménageables.
Sur un autre niveau ou dépendance , 1 chambre, 1 salle d'eau, WC, coin cuisine et un salon s'ouvrant sur un jardin.
Situation prisée, gare, commerces, plages tout à pied!
Une visite s'impose!
Visites et visites virtuelles possibles en semaine et le WE en fonction de vos disponibilités.
Contactez Denis au 06 50 08 39 48 ou
Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de mes clients j’étudie avec vous toute demande si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de bayonne sous le n°502923303.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 601 € / m²
Taxe foncière : 391 €

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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DENIS DURAND - EFFICITY

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