Vente maison 469 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-du-Bruel (12230)

Ajouter aux FAVORIS

2 877 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

Emmanuelle Garaud - Expertimo

06 48 04 53 84 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située à seulement 1h20 de Montpellier et 35 minutes de Millau dans le charmant village de Saint Jean du Bruel, et achevée en 2015, cette splendide maison contemporaine de plain-pied répondra à toutes vos attentes. Avec ses 163 mètres carrés habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Construite selon les normes RT 2012 par des artisans locaux renommés, cette maison allie confort, qualité et modernité. Vous serez séduit par son salon / séjour au plafond cathédrale, offrant un espace de vie spacieux et lumineux et une vue agréable sur la terrasse. La cuisine, équipée d'un piano de cuisson et d'une crédence réalisée par un maître verrier, est un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie.
La maison dispose de 3 chambres, dont 2 avec leur propre salle d'eau, ainsi que d'un dressing. De plus, la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou de créer un studio indépendant en abattant une cloison offre une flexibilité remarquable pour répondre à vos besoins.
Les portes en noyer et les finitions de haute qualité témoignent de l'attention portée aux détails et à la qualité des matériaux utilisés.
Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée d'un système de fermeture centralisée des volets roulants et d'un système d'alarme. le chauffage au sol réversible est assuré par une pompe à chaleur , complété par un poêle à bois pour les soirées d'hiver chaleureuses. Un grand garage double et des places de stationnement extérieur sont également disponibles.
Profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse couverte de 36 mètres carrés, offrant une vue imprenable sur le terrain prêt à accueillir une piscine selon vos envies.
Dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité et vue dégagée sur la nature environnante.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à Saint Jean du Bruel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1567_72231 - Réf Superimmo : ANVXVI3IY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2328

163 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2014
Chauffage individuel: au sol	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
EMMANUELLE GARAUD - EXPERTIMO

Infos légales : 84925109500022