Vente maison 470 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison récente idéalement située dans la charmante commune de Saint-Laurent-d'Aigouze.
Nichée dans un environnement paisible, sans nuisances ni vis-à-vis, cette propriété saura vous séduire par son agencement soigné et sa décoration raffinée.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une luminosité exceptionnelle, grâce aux nombreuses ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une spacieuse suite parentale ainsi que d'une seconde cuisine, idéale pour recevoir ou organiser des repas en toute convivialité. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, toutes confortables, accompagnées d'une élégante salle de bain.
Les matériaux utilisés pour cette construction sont de grande qualité, ajoutant une touche de noblesse à l'ensemble.
L'extérieur n'est pas en reste : l'espace a été parfaitement optimisé, offrant une piscine, un jacuzzi, une douche, un WC extérieur et une superbe cuisine d'été. Vous profiterez pleinement des beaux jours dans ce cadre idyllique.
Un studio attenant à la maison vient compléter cette propriété, offrant de multiples possibilités d'utilisation : espace indépendant pour un proche, bureau, ou encore location saisonnière.
Enfin, cette maison est équipée de panneaux solaires, réduisant considérablement vos dépenses énergétiques.
Les superlatifs manquent pour décrire tout le potentiel de cette maison. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu de vie exceptionnel.
D'autres surprises vous attendent !!!
Vous pouvez me joindre la semaine et le week-end.
YANN LGM IMMOBILIER O6 46 81 10 48.
Enregistré au Tribunal de commerce de Montpellier RSAC n° 791201478
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478
Référence agence : 11924

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Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 883 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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